Landvoogdes 41

Sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht en moderne afwerking in de wijk ‘Nieuwland’. Deze karakteristieke woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk ‘Nieuwland’ in Brielle en heeft een fraaie ligging met zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook met water, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De woning is smaakvol ingericht met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo zijn de wanden enkele jaren geleden strak gestuukt, is er een nieuwe vloer gelegd en zijn de keuken, badkamer en beide toiletten volledig vernieuwd in 2020. In 2021 is de tuin fraai aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping met zithoek. Kortom, een heerlijk huis waar u zo in kunt en direct kunt beginnen met genieten. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met hoge plafonds op, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met aansluitend een bar met twee krukken. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is centraal gelegen en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, die ideaal zijn als slaap-, werk- of kleedkamer. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is nog vrij in te delen en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval. Tevens vindt u hier een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en technische installaties. Tuin: De achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en verzorgd aangelegd. Met nieuwe schuttingen, sierbestrating en groene borders is het een fijne plek om te ontspannen. De overkapping achterin de tuin, grenzend aan de schuur, maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de achterom is de tuin tevens goed bereikbaar. Omgeving: Wonen in de wijk ‘Nieuwland’ in Brielle betekent wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk is ruim opgezet en biedt een prettige leefomgeving waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Ook de bereikbaarheid is goed: met zowel de auto als het openbaar vervoer bereikt u eenvoudig omliggende steden en voorzieningen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.