Scharloo 7a

Instapklaar, duurzaam en luxe afgewerkt appartement op een unieke locatie in hartje Brielle! Wilt u genieten van alle voordelen van nieuwbouw én wonen midden in de historische binnenstad van Brielle? Dan is dit fraaie appartement, opgeleverd in 2025, absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u op loopafstand van winkels, restaurants, gezellige terrassen en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een verrassend groene woonomgeving. Aan de achterzijde kijkt u uit op het binnenterrein, hoge bomen en de Brielse Wallen. Het gezang van vogels voert hier de boventoon, waardoor het moeilijk voor te stellen is dat u zich midden in het centrum bevindt. Het appartement is luxe afgewerkt en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat. De fraaie gietvloer loopt door de gehele woning en draagt bij aan de moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een luxe open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een comfortabele slaapkamer met een badkamer en suite. Ook beschikt de woning over een ventilatiesysteem dat continu zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Via de videofooninstallatie heeft u zicht op bezoekers bij de entree en op het afgesloten terrein beschikt u over het gebruik van een eigen parkeerplaats en een privéberging. Dankzij de afgesloten toegangspoort ervaart u hier bovendien een prettig en veilig woongevoel. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereikt u de woning, het afgesloten parkeerterrein met de privéberging en eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot aansluiten van een laadpaal. Appartement: Entree, ruime hal met meterkast, technische ruimte, separate toiletruimte en toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren naar het terras. Het terras is gelegen op het zuidzuidoosten en biedt een groen uitzicht op het binnenterrein, de hoge bomen en de historische Wallen van Brielle. Hier geniet u van zowel de ochtend- als middagzon. De luxe open keuken van Smart Design uit Maassluis vormt een echte blikvanger. De keuken is uitgevoerd met een verdiept werkblad van maar liefst 80 centimeter, waarbij werkblad en kastfronten in dezelfde stijlvolle kleur en materiaalsoort zijn uitgevoerd. De zwarte accenten geven het geheel een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De stopcontacten zijn bovendien netjes uit het zicht verwerkt. De slaapkamer beschikt over een groot raamwerk naar het woongedeelte en een badkamer en suite. De luxe badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche voorzien van zowel een regendouche als handdouche, afgewerkt met een glazen douchewand met deur. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, waardoor het appartement in totaal twee toiletten heeft. De VvE-bijdrage bedraagt € 208,25 per maand. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.