Anna van Hensbeeksingel 106

Comfortabel wonen in een 2-kamerappartement op de begane grond met een royale tuin!
Op zoek naar een fijn appartement met buitenruimte én alle voorzieningen binnen handbereik? Dit comfortabele 2-kamerappartement op de begane grond combineert rust, groen en gemak op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum en het station. Dit appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, een betegelde badkamer, een praktische inpandige berging én een eigen externe berging. Het absolute pluspunt? De royale tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.

Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige berging, voorzien van elektra. Via de overdekte entree betreedt u de woning, waar zich de meterkast en garderoberuimte bevinden.
De open keuken is praktisch opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de sfeervolle woonkamer, waar de prettige lichtinval en de directe toegang tot de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot de overige vertrekken. Hier bevindt zich tevens een ruime inpandige berging met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een toilet.
De ruime slaapkamer vormt een comfortabele plek om tot rust te komen en biedt eveneens directe toegang tot de achtertuin.

Buitenruimte:
Een absoluut pluspunt is de royale achtertuin, gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, ontspannen na een lange dag of gezellig buiten eten op mooie dagen. De directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer maakt de tuin bovendien een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Royale tuin op het westen.
- Geheel voorzien van een laminaatvloer.
- Eigen berging aan de voorzijde.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2024)
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 225,60 per maand.
- Centrale ligging in groene wijk.
- Gelegen in een rustige buurt met veel groen en water in de directe omgeving. Tegelijkertijd woon je hier centraal: het centrum van Gouda is snel te bereiken. Diverse supermarkten, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op enkele minuten loop- of fietsafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen handbereik.