Hoge Gouwe 57

In het hartje centrum van Gouda gelegen, royale karakteristieke woning welke je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren. Dit sfeervolle gemeentelijk monument uit 1932 is o.a. voorzien van een kamer-en-suite, open eenvoudige keuken, riante achtertuin, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met eenvoudige badkamer, 4de slaapkamer op de tweede verdieping met ruime overloop.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning voorzien van meterkast en garderoberuimte, hal met trapopgang, trapkast en betegelde toiletruimte van closet. Sfeervolle kamer-en-suite voorzien van vaste kast, een gaskachel en toegang tot de riante achtertuin. Gesloten eenvoudige keuken voorzien van een keukenblok en geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping naar de tuin.

Tuin:
Riante betegelde achtertuin gelegen op het zuidwesten van circa 40 m2 met een achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en een gaskachel. Betegelde eenvoudige badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel, vaste kast en heeft tevens toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Riante open ruimte met de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Gouda.
- Op loopafstand van het NS-station.
- Te moderniseren woning.
- Royale tuin en balkon.
- Gemeentelijk monument.
- Geen isolatie en geheel enkele beglazing.
- Verwarming door middel van 2 gaskachels.
- Parkeervergunning van toepassing.
- De geiser betreft huur en de huurovereenkomst is inmiddels opgezegd.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.