Jan van Beaumontstraat 31

Modern, sfeervol en verrassend compleet wonen in Gouda-Noord! Op zoek naar een instapklare tussenwoning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze goed onderhouden woning in Gouda-Noord absoluut het bekijken waard! Gelegen in een brede, rustige woonstraat combineert deze woning een sfeervolle uitstraling met modern wooncomfort. Met een moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een praktische bijkeuken én een zonnige achtertuin op het westen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderoberuimte, trapopgang en de moderne toiletruimte met hangend closet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en staat dankzij de directe toegang tot de achtertuin heerlijk in verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de open, moderne keuken, opgesteld in een praktische hoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een betegeld terras, schutting, buitenzonwering en een praktische achterom. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en spiegel en een hangend closet. 2e Verdieping: Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Deze praktische bergruimte strekt zich uit over de gehele woning en biedt volop extra opbergruimte, tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Moderne afwerking. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Buitenzonwring aanwezig aan de voor- en achterzijde. - Verzorgde tuin gelegen op het westen. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2015). - Parkeervergunning van toepassing. - Gelegen op een centrale ligging in Gouda op korte afstand van winkels, scholen, kinderdagverblijf, ziekenhuis, supermarkt, sportvoorzieningen, Cinema Gouda, NS-station, de Schouwburg en het historische centrum van Gouda.