Joubertstraat 43

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage op toplocatie in het groen Wonen in een rustige, groene omgeving én op korte afstand van het bruisende centrum van Gouda. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt het beste van beide werelden. Met maar liefst zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een vrijstaande garage én een verzorgde voor-, zij- en achtertuin is dit een ideale gezinswoning met volop leefruimte. Indeling Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderoberuimte, trapopgang, meterkast, ruime kelderruimte en een toilet met fontein. De lichte en royale woonkamer met houten vloer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De gesloten keuken aan de achterzijde is opgesteld in een hoek en beschikt over veel kastruimte, een dubbele spoelbak, oven met kookplaat, afzuigkap én een aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Tuin Geniet van een fraai aangelegde voor-, zij- én achtertuin. De achtertuin is voorzien van een betegeld terras, sfeervolle beplanting en een praktische stenen berging. Extra pluspunt: de vrijstaande garage met elektra aan de achterzijde van het perceel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste wastafel, waarvan één slaapkamer met fraai uitzicht over de straat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel en designradiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim; één van deze kamers heeft een eigen wastafel én toegang tot het balkon. Tweede verdieping Op de zolderverdieping vind je nog twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Dakkapel aan de voorzijde voor eventuele 7e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. De overloop beschikt over een wastafel en de opstelplaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2016). Bijzonderheden • Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Grote vrijstaande stenen garage met elektra • Fraai aangelegde tuin rondom • Hardhouten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Buitenzonwering aan de voorzijde • Gelegen op een gewilde locatie, nabij het centrum van Gouda, winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatie Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.