Koolwitje 31

Deze verrassend ruime tussenwoning (bj. 1981) heeft 3 slaapkamers en een ruime open zolder met volop mogelijkheden, een moderne badkamer, onlangs een opfrisbeurt gehad en een onlangs opnieuw ingerichte voor- en achtertuin. Eigenlijk instap klaar dus, wat wil je nog meer? Ook de ligging is ideaal; aan de rand van Struyten en de Kooistee gelegen, met winkelcentrum Struyste Hoeck op loop- en fietsafstand. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk, er zijn meerdere speelveldjes, een natuurspeeltuin, een kinderboerderij, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen nabij. Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek. INDELING: Begane grond: Entree van de woning via de ruime hal met meterkast, toilet v.v. staand closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over de groene zone. De keuken is in hoekopstelling en is v.v. inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak en oven. 1e Etage: De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e etage. De moderne badkamer is v.v. 2e toilet, douche en meubel met dubbele wastafel en spiegel. 2e Etage: Deze etage biedt volop mogelijkheden. De nok meet ruim 3,30 m! waardoor er hier op eenvoudige wijze meerdere slaapkamers en bijvoorbeeld een wasruimte gecreëerd kunnen worden. Nu is er een opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie en daarnaast een dakraam. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, is verrassend diep en recent opnieuw ingericht met fraaie antracietkleurige tegels en plantenborders. Verder vind je er een stenen berging v.v. elektra, een afsluitbare achterom, buitenkraan en zonneluifel. De voortuin is zoals de achtertuin recentelijk opnieuw bestraat met dezelfde grote antracietkleurige tegels. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autovrije groene zone maar aan de achterzijde en zijkant zijn er volop parkeermogelijkheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.