Volantestraat 1

Deze bijzonder sfeervolle en instapklare 2-onder-1 kapwoning heeft niet alleen 3 ruime slaapkamers, maar ook een heerlijk zonnige tuin en garage met oprit. Bovendien zijn de leefruimtes compleet en luxe afgewerkt en zijn zowel de moderne open keuken als woonkamer en badkamer een genot om te zien. De woning (bj. 2000) is gelegen in de gewilde wijk Ravense Hoek, welke zich kenmerkt door de fraaie bouw van de woningen, het is daarnaast kindvriendelijk, rustig en heel erg groen. De locatie is ideaal want in de omgeving vind je het Ravense Park met tal van recreatie, speel- en wandelmogelijkheden, maar ook voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. INDELING: Entree van het perceel via de voortuin met eigen oprit en toegang tot zowel woonhuis als garage en voortuin. Entree via de hal met meterkast, toilet, v.v. zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de garage en middels fraai stalen kozijn met glas is er ook toegang tot de woonkamer. De bijzonder sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen, er ligt een houten vloer in visgraatmotief er de ruimte is v.v. van airco. De open keuken is een plaatje, tuingericht en v.v. schuifpui. Er is een vaste kastenwand en een schiereiland met bar en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, vaatwasser, enkele spoelbak met Quooker kraan uitgevoerd in messing patina, combi-oven, koel-/ vriescombi en close-in boiler. Het geheel wordt gecompleteerd door een fraai stenen aanrechtblad. De garage is ruim, v.v. elektra, koudwateraansluiting en is ingericht met een keukenblok met spoelbak. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en daarnaast is er een loopdeur richting tuin. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e etage. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele voorzijde, heeft een fraaie inloopkast en is v.v. airco. Dit was oorspronkelijk de 3e slaapkamer op deze verdieping en kan desgewenst weer in oude staat teruggebracht worden. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is v.v. vaste kastenwand met push open deuren. De moderne badkamer is v.v. douche, ligbad, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en 2e toilet. 2e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot slaapkamer 3 en heeft een opstelplek voor zowel wasmachine en –droger als cv-ketel. Achter de schotten is er aan weerszijden bergruimte. Slaapkamer 3 is bijzonder ruim, over de gehele lengte van de woning gelegen en zou prima in 2-en opgedeeld kunnen worden. De tuin is gelegen op het oosten, heeft daardoor volop zon en is ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Er is een afsluitbare achterom, een elektrisch bedienbare zonneluifel en buitenkraan. De voortuin is zoals de achtertuin keurig aangelegd en onderhouden en is ook ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. De oprit biedt plaats aan twee auto’s. Overige kenmerken: • Bouwjaar 2000 • Binnen- en buitenschilderwerk is goed onderhouden (2023) • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Meterkast: 9x 220V groepen en 1x aardlekschakelaar • Remeha cv-ketel (bj. 2014) • Energielabel B • De airco’s kunnen zowel verwarmen als koelen Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.