Vuurvlinder 28

Deze ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en maar liefst vier slaapkamers is in 2023 grotendeels gerenoveerd en daardoor instapklaar. De woning is voorzien van negen zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen en buitendeuren, nieuwe binnendeuren, een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, en een volledig geïsoleerde zolderverdieping die al is voorbereid met gipsplaten maar nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Ook de voor- en achtertuin zijn geheel vernieuwd en smaakvol aangelegd. Door de ligging geniet u bovendien van vrij zicht zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De woning bevindt zich op korte afstand van Winkelcentrum de Struyse Hoeck, een buurtsuper, diverse basisscholen, speelplekken, het Kooisteebos, de kinderboerderij en het Haringvliet. Ook sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn nabij. U woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en parkeergelegenheid aan zowel de voor- als de achterzijde. INDELING Begane grond: U komt de woning binnen via de entree met meterkast en hal. Hier vindt u het toilet met fonteintje dat in 2023 volledig is vernieuwd. Tussen de hal en de woonkamer is een moderne stalen taatsdeur met glas geplaatst. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van een nieuwe plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De moderne open keuken aan de voorzijde is in 2023 geplaatst en uitgerust met inbouwapparatuur van AEG, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is in 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en vernieuwde radiatoren. Ook de binnendeuren zijn vervangen. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand, een dubbele wastafel met meubel, een extra kast en een tweede hangend toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap, die samen met de trap naar de eerste verdieping in 2023 is voorzien van laminaat trapbekleding en een nieuwe leuning, bereikt u de ruime 2e verdieping. Deze is in 2025 volledig geïsoleerd en voorzien van gipsplaten, maar moet nog worden gestuukt en verder afgewerkt. Hier vindt u een royale slaapkamer met dakraam, een aparte bergruimte met cv-installatie (Remeha, in 2025 nagekeken en gerenoveerd) en een berging onder het knieschot. Tuin: De achtertuin op het zuidwesten is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een achterom met brede dubbele poort, een terras van keramische tegels aan de woning en bij de berging, twee stenen plantenborders met diverse soorten vaste beplanting en een gedeelte met kunstgras. Verder staat er in de achtertuin ook een stenen berging die voorzien is van elektra. De voortuin is eveneens vernieuwd met keramische tegels en een border met vaste beplanting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.