Burgemeester Snelplein 3

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met zonnige tuin in Moordrecht

Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie in Moordrecht? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning aan het Burgemeester Snelplein 3 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 102 m², drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en energielabel A biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier.

De woning is gebouwd in 2012, uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige woonlagen en de rustige, kindvriendelijke omgeving is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen, doorstromers én senioren die comfortabel willen wonen.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Dankzij de directe verbinding met de tuin loopt binnen naadloos over in buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit het keukenraam heeft u een prettig uitzicht over het plein met parkeergelegenheid.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Hier vindt u een royale derde slaapkamer met een groot Velux dakraam, waardoor deze ruimte prettig licht is. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A cv-ketel (december 2025), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Genieten van buiten
De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.

Wonen in Moordrecht
De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk. Direct voor de deur is volop parkeergelegenheid aanwezig en op het parkeerterrein bevindt zich bovendien een laadpaal voor elektrische auto's. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda, Den Haag en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2012
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 90 m²
Energielabel A
Volledig geïsoleerd
HR++ beglazing
Dak-, vloer- en muurisolatie
Intergas cv-ketel uit december 2025
Mechanische ventilatie
Drie slaapkamers
Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten
Achterom aanwezig
Vrijstaande stenen berging met elektra
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Openbare laadpaal aanwezig
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Kortom

Een moderne, onderhouden en energiezuinige woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in Moordrecht. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.