Doctor Abraham Kuyperstraat 46

Interesse in deze woning? U ontvangt automatisch een link om online een afspraak te maken. Wonen met potentie op een fijne plek in Moordrecht! Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze uitgebouwde hoekgezinswoning in het rustige en geliefde Moordrecht absoluut het bekijken waard. Met onder andere vier slaapkamers, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een dakkapel én 9 zonnepanelen (2023) biedt deze woning een solide basis met volop mogelijkheden voor modernisering. Begane grond Via de entree kom je in de lange hal met moderne meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de riante keuken (geplaatst in 2014), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en separate vriezer. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk ruim en beschikt over een houtkachel, ideaal voor gezellige winteravonden. Let op: aan de keukenzijde dient een houten vloerbalk te worden vervangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zuidoostelijk gelegen tuin, met een berging achterin en een praktische achterom. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht met een eenvoudige keuken. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder met dakkapel, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (ca. 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de rondom gelegen tuin: aan de voor-, zij- en achterzijde. De hoofdtuin ligt op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers en een heerlijke plek om naar eigen wens opnieuw aan te leggen. Bijzonderheden Echte opknapper met potentie Woonoppervlakte 100 m² 179 m² eigen grond 2 parkeerplaatsen op eigen terrein 4 slaapkamers (waarvan één nog te realiseren) Dakkapel op de tweede verdieping 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 deels kunststof kozijnen Kortom: een woning voor de handige koper of de visionair die door de huidige staat heen kijkt en hier een fijn, modern gezinshuis van wil maken. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!