Leliestraat 23

Instapklare hoekwoning met tuin, overkapping én zonnepanelen! Welkom bij Leliestraat 23 in Moordrecht, een keurig onderhouden hoekwoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze energiezuinige gezinswoning is helemaal klaar voor de toekomst en biedt met 113 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee overkappingen en zonnepanelen alles wat je zoekt in je nieuwe thuis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, vlak bij scholen, winkels en uitvalswegen. Wat deze woning zo bijzonder maakt: 113 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen Zonnige achtertuin met nieuwe overkapping (2024) en berging Aangebouwde overkapping (2019) aan de woonkamer, perfect voor binnen-buitenleven 9 zonnepanelen (2021) en energielabel B Vloerverwarming op de gehele begane grond Moderne cv-ketel (2021, eigendom) en een zonneboiler voor extra warm water Gelegen op een hoekperceel van 165 m² Indeling Begane grond Via de lichte hal met modern toilet en trapopgang kom je in de ruime doorzonwoonkamer (ca. 27 m²), waar de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De aangrenzende aangebouwde overkapping met openslaande deuren en uitneembare ramen vormt een heerlijke verlenging van je leefruimte. De keuken is netjes, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe oven (2025), inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een losstaande vaatwasser (2021). Vanuit de keuken heb je toegang tot de overkapping. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. De voormalige badkamer is slim verbouwd tot wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een praktische uitstortgootsteen. Tweede verdieping Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Ook de cv-installatie (Intergas Kompakt HRE 28/24A, 2021) en zonneboiler zijn hier netjes weggewerkt. Is dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang – maak vandaag nog een afspraak en ontdek of dit jouw nieuwe (t)huis wordt!