Schuddebeurslaan 83

Luxe, ruimte en comfort in geliefde woonwijk De Brinkhorst Welkom in deze prachtige, luxe uitgebouwde tussenwoning gelegen in de zeer geliefde en ruim opgezette woonwijk De Brinkhorst. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, hoogwaardige materialen en een uitstekende afwerking is dit een huis waar je zó in kunt. De Brinkhorst staat bekend om haar groene karakter, brede straten, veel speelgelegenheid en een prettige woonomgeving voor jong en oud. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en centrale ligging. Algemene kenmerken Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een royale woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over 7 kamers. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en HR-beglazing) en heeft een energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel (2020). Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein, een praktische trapkast en een extra nis die perfect geschikt is als garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer, een heerlijke plek voor lange ontbijtjes of gezellige diners met vrienden. Centraal in de woning ligt de moderne, luxe keuken: warm en stijlvol, maar ook strak en praktisch ingericht. Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, een 1,80 m hoge koelkast, een 1,80 m hoge vrieskast met 7 lades én een aparte Barista-hoek. De doordachte indeling en het luxe materiaalgebruik maken koken hier een waar genot. Aan de achterzijde bevindt zich de 1,20 meter uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De stenen vloer met vloerverwarming en de stijlvolle cinewall met elektrische haard zorgen voor comfort en een warme, uitnodigende sfeer, perfect voor lange avonden thuis. Aan de achtergevel is een Tunba zonnescherm (3 meter) in vast frame met waterdicht doek geplaatst: een prachtige verlenging van de woonkamer. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met verwarmde en verlichte spiegel, badkamermeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fontein. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kunststof dakkapel (2022) met i-rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel vanuit de bouw met screens. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Tuin De ruim 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je volop geniet van de middag- en avondzon. Dankzij de fraaie overkapping en het zonnescherm kun je hier tot in de late uurtjes genieten van zwoele zomeravonden. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 166 m² Gelegen in de populaire wijk De Brinkhorst 5 slaapkamers 2 dakkapellen Luxe keuken en badkamer Volledig geïsoleerd & energielabel A 4 zonnepanelen (2020) Gehele woning voorzien van rolluiken en/of screens Nabij scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en uitvalswegen Waarom nog wachten? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en het wooncomfort dat deze prachtige woning te bieden heeft. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt.