West Ringdijk 51

Vrijstaand wonen met panoramisch uitzicht over water en weilanden, een unieke kans! Droom je van vrijstaand wonen met vrij uitzicht aan zowel de voor-, als achterzijde? Dan is dit je kans! Deze ruime vrijstaande woning (bouwjaar 1982) ligt op een prachtige locatie aan de Ringvaart, met aan de voorzijde uitzicht over het water en uitgestrekte weilanden en aan de achterzijde eveneens vrij zicht over het landelijke landschap. Hier ervaar je elke dag rust, ruimte en natuur met de dynamiek van de grote steden op korte afstand en uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over maar liefst 162 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of logees. De woning dient gemoderniseerd te worden, een uitgelezen kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en inpandige toegang tot de grote berging (voorheen garage). De royale eet-woonkamer van circa 44 m² is heerlijk licht en voorzien van een gezellige open haard voor de koudere avonden. De eetkamer aan de voorzijde heeft dubbele tuindeuren naar de voortuin en biedt een fenomenaal uitzicht over de Ringvaart en de weilanden, een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde, is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoewel functioneel, is deze gedateerd en biedt daarmee mogelijkheden voor modernisering naar eigen stijl. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel). Vanuit deze aanbouw is er zowel toegang tot de inpandige berging als tot de zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk met prachtig vrij uitzicht, welke kant je ook op kijkt. Daarnaast is er een nette badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen en seizoensopslag. Buitenruimte De woning staat op een perceel van 481 m² eigen grond, aangevuld met 88 m² erfpacht van het Waterschap langs de Ringvaart. In de tuin geniet je van volledige privacy en weids uitzicht. Aan de voorzijde ligt een eigen aanlegsteigertje in de Ringvaart met verbinding naar de Hollandsche IJssel, perfect voor liefhebbers van varen en buitenleven. Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Kenmerken: Vrijstaande woning Bouwjaar 1982 Woonoppervlak 163 m² Perceel 481 m² eigen grond + 88 m² erfpacht (Waterschap) 5 slaapkamers 2 badkamers Slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde Eigen aanlegsteiger in de Ringvaart (verbinding naar de Hollandsche IJssel) Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Uitgebouwd aan de achterzijde Woning dient gemoderniseerd te worden Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een schitterende locatie met water, weilanden en volop ruimte en met uitstekende bereikbaarheid naar de grote steden. Maak hier jouw droomhuis van!