Wulpendreef 9

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuidoosten! Wonen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met bestemmingsverkeer, volop speelgelegenheid in de directe omgeving en parkeren op eigen terrein? Deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning heeft het allemaal! Begane grond Via de entree kom je in de lange hal met moderne meterkast (2022), trapkast, trapopgang en een modern toilet (2019) met wandcloset en fonteintje. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie extra brede laminaatdelen over de gehele begane grond. Dankzij de uitbouw is er volop leefruimte ontstaan. De vaste airconditioning (2022) zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Via de dubbele deuren bereik je de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en complete keuken (2022). Deze is van alle gemakken voorzien: koelkast, diepvries met 3 lades, 2 combimagnetrons met ovenfunctie (2025), vaatwasser, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker én een klimaatkast (2025). Een perfecte plek voor kookliefhebbers! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en een vaste airconditioning (2019). De moderne badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een glazen douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Strak, tijdloos en comfortabel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel (voor- en achterzijde), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de Intergas c.v.-ketel (2010) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe voortuin waar je je auto kan parkeren. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is een overkapping als verlengde van de schuur waar je extra fietsen, scooters overdekt kan plaatsen. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een praktische achterom. Kenmerken: 8 zonnepanelen (2019) Energielabel C (afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen) Dak-, vloer- en gevelisolatie Volledig voorzien van dubbel glas Moderne meterkast (2022) 1 parkeerplaats op eigen terrein Woonoppervlak 117 m2 Perceel grond 148 m2 Bouwjaar 1988 Kortom: een ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning op een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten!