Narcisveld 41

RIANT DRIEKAMER APPARTEMENT MET EIGEN CARPORT, BERGING EN GROOT TERRAS OP HET WESTEN

Heerlijk aan het park! Op een prachtige locatie gelegen, drie-, voorheen vierkamer appartement op de eerste etage met een eigen parkeerplaats onder de carport, een separate berging op de begane grond en een heerlijk groot terras op het westen. Vanuit de woonkamer én de hoofdslaapkamer heeft u via een schuifpui direct toegang tot het terras, waar u volop kunt genieten van het vrije uitzicht over het park. De lichte woonkamer is ruim opgezet en is onderverdeeld in een leefruimte en eetruimte, terwijl de halfopen keuken een leuk uitzicht over de straat biedt. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en volop praktische bergruimte is dit een appartement met verrassend veel wooncomfort. Zoekt u een ruim appartement met een zonnige buitenruimte, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht? Dan is deze woning iets voor u! De ligging is bijzonder prettig met het park direct aan de achterzijde van het complex en diverse dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u vanuit het appartement juist heerlijk vrij uitkijkt over het park.

Het appartement is ruim opgezet, strak afgewerkt en beschikt over een prettige, lichte leefruimte en via de schuifpui loopt u zo het riante terras op, dat op het westen is gelegen en een prachtig uitzicht over het park biedt. Wat een leuke plek om na een werkdag nog even van de middag-, en avondzon te genieten! De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een leuk uitzicht over de straat. Het moderne keukenblok in hoekopstelling is uitgevoerd in wit en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en koel-vriescombinatie.

De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, inbouw radio en vloerverwarming. Het separate toilet is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend closet.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, logees of een combinatie van slapen en thuiswerken. De hoofdslaapkamer is riant en heeft aan één zijde een witte schuifdeurkast. Daarnaast zijn er twee riante bergkasten in de woning aanwezig, waarvan één met de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt u bovendien over een berging en een eigen parkeerplaats onder de woning. De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van aardlekschakelaars.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustig hofje, nabij winkelcentrum de Reigerhof voor uw dagelijkse boodschappen en diverse winkels. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen. Het NS-station Nieuwerkerk aan den IJssel is aan te lopen, waardoor Rotterdam in korte tijd bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen A20 en A12 snel te bereiken en biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in het Groene Hart en langs de Rotte.

Indeling:
Begane grond: overdekte carport onder de woning en een ruime berging met verlichting in het tussenpad.

Eerste verdieping: galerij, woningentree, hal met meterkast, vaste garderobekast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en de halfopen keuken met uitzicht over de straat. Via de tussenhal komt u in de badkamer, het toilet, een bergkast met opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, een tweede bergkast én de twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer met schuifdeurkasten eveneens beschikt over een schuifpui naar het terras.

Bijzonderheden;
* Energielabel A
* Airconditioning met warmtepompfunctie (2020)
* Elektrische boiler (2022)
* Zonnepanelen 16 stuks (2020)
* Eigen parkeerplaats
* Actieve VvE

Kom kijken!
Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online!

Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Notariskeuze koper is voorbehouden aan goedkeuring van de verkopende partij.