Brielseweg 23

Charmante goed onderhouden vrijstaande woning met royale tuin en vrij uitzicht! De woning beschikt over maar liefst vijf riante slaapkamers, een hele grote badkamer, een lichte woonkamer en een aparte keuken. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met achterin een ruime garage. INDELING: Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met stalen hekwerk op. Via de entree komt u in de hal, met toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met schiereiland en zitgelegenheid. Dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant is dit een lichte en aangename ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt u over een royale inloopvoorraadkast onder de trap. Aangrenzend bevindt zich een tweede hal met de garderobe, een bergkast, het toilet en de wasruimte. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer strekt zich uit over de volledige linkerzijde van de woning en kenmerkt zich door de ruime opzet en prettige lichtinval. Met een erker aan de voorzijde, zijramen en openslaande deuren naar de achtertuin is dit een bijzonder fijne leefruimte. De woonkamer is recent voorzien van een houten vloer en strak afgewerkt. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl u aan de achterzijde geniet van het vrije uitzicht op de tuin en het groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop loopt door tot aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raam en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De verdieping is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld in twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam en één van een extra zijraam. Op de overloop is volop bergruimte aanwezig. Dankzij de knieschotten beschikt u hier over praktische opbergmogelijkheden. Tuin en garage: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat u altijd van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage, die eenvoudig met de auto bereikbaar is. In de tuin is tevens een regenput met handpomp aanwezig. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is voorzien van elektra, ramen en een praktische entresol. Omgeving: U woont hier in een rustige en groene woonomgeving, met natuur en strand binnen handbereik. Op korte afstand liggen het prachtige Voornes Duin en het Oostvoorne Strand. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en steden als Brielle en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Kortom, een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en in een groene omgeving wil wonen. Bijzonderheden: - Op perceelnummer 1739 (linker zijkant) is een recht van overpad gevestigd t.b.v. het achtergelegen weiland met schuur. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.