Kruisbooglaan 23

Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen wens kunt afwerken? Dan is deze tussenwoning in het geliefde Oostvoorne zeker het bekijken waard. De woning biedt een goede basis en volop mogelijkheden om er een persoonlijk thuis van te maken. Zo is de begane grond al voorzien van een nieuwe stenen vloer en een sfeervolle houtkachel. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 14 zonnepanelen en airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Ook zijn er diverse rolluiken en bij de achtertuin een zonnescherm. De badkamer is recent vernieuwd en op de eerste verdieping zijn alle binnenmuren verwijderd, waardoor u hier volledige vrijheid heeft om de indeling zelf te bepalen. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u binnen in een ruime hal, die is vergroot door het betrekken van de voormalige berging. Hierdoor is er veel praktische opbergruimte ontstaan. In de hal bevinden zich tevens een vaste bergkast en het toilet, voorzien van een staand closet, fonteintje en een raam voor daglicht en ventilatie. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar aan de linkerzijde de wenteltrap naar de eerste verdieping is gesitueerd. Achter de trap bevindt zich de houtkachel. De woonkamer is afgewerkt met een lichte stenen vloer met marmermotief, welke doorloopt in de keuken. Voor een aangenaam binnenklimaat is hier een airco geplaatst. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. Deze is voorzien van een inbouwoven, inductiekookplaat, spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De eerste verdieping is momenteel volledig open, doordat alle scheidingswanden zijn verwijderd. Dit biedt de ideale mogelijkheid om deze verdieping geheel naar eigen inzicht in te delen. Ook hier is airconditioning aanwezig. De badkamer is reeds gerealiseerd en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel met onderkast, spiegelkast, hangend toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u uit op de voorzolder met toegang tot de wasruimte en de slaapkamer. De slaapkamer is aan de tuinzijde voorzien van een groot dakvenster met uitzicht op de achtertuin en het achtergelegen speelveld. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. De wasruimte beschikt over een dakvenster voor daglicht en ventilatie en is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Tuin: Via de openslaande deuren komt u aan in de tuin die groot en deels betegeld is en aan de zijkanten een border met planten heeft. Achterin de tuin is nog een houten schuur te vinden. Ook is er een deur in het hek te vinden. Achter de woning is een speelpleintje te vinden met veel gras en enkele speeltoestellen. Omgeving: Oostvoorne is een sfeervol en geliefd dorp met een prettige combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en natuurgebied Voornes Duin zijn snel bereikbaar. Dankzij de goede ontsluiting richting onder andere Rotterdam is Oostvoorne bovendien een aantrekkelijke woonplaats voor forenzen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.