Nachtegalenlaan 32

Aan de rustige en groene Nachtegalenlaan staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel met een grote voortuin, een diepe achtertuin en een garage. De woning is aan de binnenzijde gedateerd, maar biedt dankzij de royale afmetingen, praktische indeling en prettige lichtinval een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een woonkeuken met deur naar de tuin en volop buitenruimte is dit een woning met veel potentie voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een lager energieverbruik. Binnen valt direct de ruimte en de lichtinval op. De L-vormige woonkamer heeft aan vier zijdes raampartijen en vormt een fijne leefruimte met zicht op de tuin. De centraal geplaatste houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De woonkeuken sluit hier goed op aan en is een lichte ruimte met deur naar de tuin, waardoor ook deze ruimte een directe verbinding heeft met het buitenleven. De woning is gelegen in het geliefde Oostvoorne, een dorp dat bekendstaat om zijn groene en rustige karakter, goede voorzieningen en de nabijheid van natuur, duinen en strand. Een fijne woonomgeving met het comfort van een dorp en de ruimte om u heen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een vaste kast en een luxe douche wc van Geberit met fonteintje. Vanuit deze hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is L vormig en beschikt over een vaste kast, driezijdige raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u het achterterras. De woonkeuken is praktisch ingericht, voorzien van een vrijstaand fornuis, een vaatwasser en biedt prettig zicht op de achtertuin. Ook vanuit de keuken is er een directe toegang tot buiten, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een gedeeld balkon en vaste kastruimte. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een luxe douche wc. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Er is een dakkapel op de overloop die ook doorloopt in de slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een groot dakvenster. Daarnaast is er royale bergruimte onder het knieschot, afgesloten met schuifdeuren. Ook bevinden zich hier ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping is praktisch en comfortabel ingericht en vergroot het woonoppervlak aanzienlijk. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel van wel 560 m2 met een grote voortuin en een diepe achtertuin, wat zorgt voor volop ruimte, groen en privacy. De voortuin en oprit dragen bij aan de uitstraling van de woning en bieden samen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te leven, of het nu gaat om ontspannen op het terras, spelen met kinderen of genieten van rust en groen. De omvang van het perceel maakt deze woning bij uitstek aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van ruimte rondom de woning. Garage: De garage biedt praktische extra ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. In combinatie met de ruime oprit beschikt de woning over uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijzonderheden: Niet zelfbewonings, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.