Wilgenblad 10

Wonen in één van de leukste wijken van Oostvoorne? Dat kan in deze instapklare en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning! De woning is gelegen in de gewilde wijk De 5 Bladeren waar de sfeer kenmerkend is voor een jaren 30 tuindorp met veel groen en ruimte, speelgelegenheden voor uw kinderen en woningen met een karakteristieke jaren 30 uitstraling. Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Voorne aan zee. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is. INDELING: Entree van het perceel via de ruime oprit met carport, voortuin en toegang tot zowel woonhuis als berging. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de ruime en fraaie keuken gelegen. In het erkerraam is er ruimte voor een grote eetkamertafel waardoor u uitkijkt over de voortuin. Het keukenblok is in een ruime hoekopstelling met bar aan de woonkamerzijde en inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak met Quooker kraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en koffieapparaat. De woonkamer is tuingericht en heeft een sfeervolle schouw met houtkachel. Verder ligt er op de gehele begane grond een eikenhouten vloer en er is een ruime trapkast. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne en ruimte badkamer is ingericht met 2e toilet, ligbad, ruime douche, meubel met dubbele wastafel en designradiator. 2e Verdieping: De overloop geeft toegang tot slaapkamer 4, de wasruimte en is v.v. een op maat gemaakte kastenwand. De slaapkamer is bijzonder fraai afgewerkt met eenzelfde kastenwand als op de overloop en een houten schuifdeur. Verder is en een groot dakraam met zonwering en is de hoge nok zichtbaar. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de vliering boven de overloop voor extra bergruimte. De wasruimte is ingericht met een opstelplek voor zowel wasmachine als –droger, HR ketel en mechanische ventilatie. Onder de schuine kap is er aan weerszijden extra bergruimte op deze verdieping. Tuin: De tuin is gelegen op het zuid/zuidenwesten, heeft volop zon en is ingericht met sierbestrating, gazon en vaste planteborders. Grenzend aan de woning is er een fraaie aluminium serre met glazen schuifwanden en dito dak met zonwering en verlichting. Verder is er een afsluitbare achterom, tuinverlichting, een buitenkraan en toegang tot de berging. De stenen berging is v.v. elektra en toegankelijk vanuit zowel tuin als oprit. De oprit is keurig bestraat, biedt plaats aan meerdere auto’s en de carport is v.v. verlichting. De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en is ingericht met houten vlonders en wordt omgeven door een halfhoge haag. Overige kenmerken: • Bouwjaar 2011 • Perceelopp. 209 m² • Buitenschilderwerk is recent opnieuw uitgevoerd (nov 2025) • Hardhouten kozijnen met hr++ beglazing • Meterkast: 10x 220V, 2x aardlek en 1x 220V met eigen aardlek • Intergas hr-ketel (bj. 2011) laatste keuring 2024 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.