Heemraadssingel 180

Voor verhuur is beschikbaar een representatieve kantoor-/praktijkruimte van ca. 72 m² gelegen op 3e verdieping aan één van de mooiste singels van de stad. De begane grond en eerste verdieping zijn in gebruik bij The Body Clinic Rotterdam, al meer dan 15 jaar toonaangevende kliniek in de cosmetische geneeskunde. De locatie is uitstekend: nabij de levendige Nieuwe Binnenweg en het Middellandplein met diverse winkels en horeca. Het Centraal Station, metrostation Coolhaven en diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 1.250,-- exclusief btw per maand. Servicekosten: Nader te bepalen. Oppervlakte: Het totaal oppervlak bedraagt ca. 72 m² VVO, als volgt verdeeld: - 3e verdieping ca. 72 m². Metrages op basis van eigen meting. Voorzieningen: De kantoorruimte is voorzien van: - keukeninrichting; - toiletvoorziening; - laminaatvloer; - net gestucte wanden; - stroompunten; - verlichting; - centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren. Ligging: Gelegen aan de statige Heemraadssingel in Delfshaven. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer is goed te noemen, de op- en afrit van de rijksweg is binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn er diverse verbindingen voor openbaar vervoer in de directe nabijheid. Parkeren: Betaald parkeren langs de openbare weg of via een parkeervergunning. Aanvaarding: In overleg. Huurtermijn: In overleg. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw. Betalingswijze: De huurpenningen inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit te worden voldaan. Huurprijs indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Energielabel: Het object beschikt over energielabel A, geldig tot 21-06-2034. Voorbehoud: Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte gelegen aan de Heemraadssingel 180 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject. Nadere informatie: Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars Straatweg 94 3051 BL Rotterdam 010-4226144 www.kolpavanderhoek.nl bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl