Helmersstraat 127

FOR RENT: Very central, yet quiet located spacious partly furnished 3-room maisonette on the first and second floor in the luxury apartment building “Maasdam”. In the basement there is a private storage room. Near the Erasmusbrug and Willemsbrug and conveniently located to exit roads and public transportation facilities.

Details:
First Floor:
Entrance hall with videophone, half tiled toilet with handwash, understairs cupboard, cloakroom, living room of approx. 32m ² with glass sliding door giving access to a large terrace of approx 15m ². Semi open kitchen of approx 6m ² with various built-in appliances such as ceramic hob, extractor hood, microwave / oven, dishwasher and a “loose” fridge freezer. This entire floor has a beautiful wooden floor.

Second Floor:
Landing, bedroom I of approx. 18,5m ² with built-in cupboard, bedroom II of approx 13m ² with cupboard, fully tiled bathroom of approx 6m ² with shower cubicle, washbasin and 2nd toilet, storage room with washer and dryer. This floor has a laminate floor.

Special features:
- Administration fee for the tenant ad € 175,- (excluding VAT);
- Storage room in the basement;
- The entire first floor has a wooden floor;
- The entire second floor has a laminate floor.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- Preferred starting date: per the 1st of September 2014;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
- Delivery house: as it is during the viewing or in negotiation.

No rights can be derived from the content of this text.
---
TE HUUR: Zeer centraal, maar toch rustig gelegen royaal gestoffeerd 3-kamer maisonnette op de 1ste en 2de verdieping van het luxe appartementencomplex “Maasdam”. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Nabij de Erasmus- en Willemsbrug en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en diverse openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree, hal met videofooninstallatie, half betegeld toilet met fonteintje, trapkast, garderobe nis, woonkamer van ca. 32m² met glazen schuifpui die toegang geeft tot een royaal terras van ca. 15m². Half open keuken van ca. 6m², met diverse inbouwapparatuur t.w. een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en een ‘losse’ koel-/vriescombinatie. Deze verdieping is voorzien van een mooie parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer I ca.18,5m² met inbouwkast, slaapkamer II ca. 13m² met kledingkast, volledig betegelde badkamer ca. 6m² met douchecabine, wastafel en 2e toilet, berging met wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Eenmalige administratiekosten voor huurder ad € 175,- (exclusief BTW);
- Berging gelegen in de onderbouw;
- Eerste verdieping is voorzien van een parketvloer;
- Tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per 1 september 2014;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;
- Wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met verhuurder.

Aan de inhoud van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.