Schilderstraat 20D

For rent: In one of the nicest streets of Rotterdam, between the Witte de Withstraat and the Leuvenhaven, is this beautiful 3-room/2-bedroom apartment at the Schildersstraat located. The apartment is fully firnished. All facilities such as shops, various restaurants and nightlife are within walking distance. In addition, the apartment is also close to public transport.

Layout
Ground floor:
Closed porch with a doorbells, mailboxes and a stairwell.

Third floor:
Almost all areas of the apartment can be reached from the hall. The spacious living room (approx. 32 m2) is light and nicely finished. The living area is located at the front of the apartment and has a view to the Leuvehaven and the Rotterdam skyline. At the rear side is a balcony located. The first bedroom can be reached from the living area through a sliding door. Through the next sliding door you can reach the second bedroom which also gives access to the modern bathroom which is provided with a walk-in shower, sink and toilet. The bathroom is also accessible through the hall.

The kitchen is located at the front side of the house and is provided with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge, freezer and a dishwasher.

Through the hall you can also find the meter cupboard and storage. In the storage room is the central heating system but there is also room enough for a washing machine and dryer.

The entire apartment has a nice laminate flooring.

Special features:
- very neat finish;
- spacious living;
- fully furnished;
- south-facing balcony.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable)
- Preferred starting date: per immediate occupation;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, internet and TV are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-----------------------------------

Te huur: In een van de leukste straten van Rotterdam ligt tussen de Witte de Withstraat en de Leuvenhaven dit prachtige gemeubileerde 3-kamerappartement aan de Schildersstraat. Alle voorzieningen zoals winkels, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Daarnaast ligt het appartement ook centraal ten opzichte van het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met een bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis.

Derde etage:
Vanuit de hal zijn bijna alle ruimtes van het appartement te bereiken. De ruime (doorzon) woonkamer (ca. 32m2) is licht en netjes afgewerkt. Het leefgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de Leuvehaven en de skyline van Rotterdam. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon (zuiden). Vanuit het woongedeelte is middels een schuifpui de eerste slaapkamer te bereiken. Via de volgende schuifpui is de tweede slaapkamer te bereiken welke daarnaast toegang geeft tot de moderne badkamer welke voorzien is van een inloop douche, wastafel en toilet. De badkamer is tevens via de hal te bereiken.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Via de hal zijn tevens de meterkast en berging te vinden. In de berging staat de cv-opstelling maar er is daarnaast ook ruimte genoeg voor een wasmachine en droger.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- zeer nette afwerking;
- ruime woonkamer;
- volledig gemeubileerd;
- balkon op het zuiden.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal één jaar, diplomatenclausule is mogelijk;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden