Munterstraat 3

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Woudhoek staat deze aantrekkelijke en verrassend ruime 5-kamer twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Een comfortabel familiehuis waar u direct zorgeloos kunt wonen.

De Woudhoek staat bekend om haar open opzet, groene karakter en vele speelplekken. Een ideale woonomgeving voor gezinnen. Scholen, sportverenigingen, parken en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het Geuzenplein met supermarkt en diverse buurtwinkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A20, A15 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Uniek is de ligging aan de rand van de wijk: u hoeft slechts de straat over te steken en u staat midden in het beschermde polderlandschap van Midden-Delfland. Een prachtige plek om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van rust en natuur – direct vanuit huis.

Indeling
Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal vindt u de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier komt u in de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze lichte en sfeervolle living is voorzien van een open haard (aangesloten op het buffervat van de zonneboiler en het cv-systeem), airconditioning en een grote achterpui met harmonicadeuren en elektrische dakramen. Dankzij het zonnescherm is het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin, wat binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in praktische U-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron/stoomoven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is tevens een handige voorraadkast bereikbaar.

De achtertuin is met zijn zuidwestelijke ligging, ruime afmetingen en vrije indeling een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van plantenborders, buitenverlichting en een achterom. Er is volop ruimte voor een loungeset, eettafel en eventueel speeltoestellen. Vanaf de vroege middag tot in de avond kunt u hier optimaal van de zon genieten.

Eerste verdieping
De lichte overloop met raam geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van airconditioning. De derde kamer is momenteel ingericht als logeerkamer met een kastenwand en de opstelplaats voor wasmachine en droger, maar is ook uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel met verlichte spiegelkast.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer die vrijwel de gehele verdieping beslaat. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een mooi, weids uitzicht. De open badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegelkast en een elektrische handdoekradiator. De Hot-fill boiler zorgt voor direct warm water. Ook deze verdieping is uitgerust met airconditioning. Op de overloop is ruimte voor een werkplek met vaste ethernet-aansluiting. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering.

Garage en berging
De garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens het buffervat van de zonneboiler met drie zonnecollectoren op het dak. Vanuit de garage heeft u directe toegang tot zowel de woning als de tuin. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.