Koningin Julianaplein 11

In het karakteristieke complex Prinsenhof, op een rustige locatie aan het Koningin Julianaplein in Spijkenisse, staat deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met een sfeervolle achtertuin. De woning is in 2025 vrijwel volledig gerenoveerd en combineert de charme van het oorspronkelijke pand met een hoogwaardige, eigentijdse afwerking. Dankzij strak gestuukte wanden en plafonds, een nieuwe vloer en moderne voorzieningen is dit een woning waar u direct kunt intrekken. De dagelijkse winkels, voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat het wooncomfort extra prettig maakt. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer die het hart van de woning vormt. Grote raampartijen — waaronder een sfeervolle erker — zorgen voor een prettige lichtinval, en via openslaande deuren heeft u direct contact met de aangelegde achtertuin. INDELING Begane grond Entree via de hal, met toegang tot de meterkast en het toilet met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u het leefgedeelte en de trap naar de eerste verdieping. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met erker. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich toegang tot 4 kamers waaronder 3 slaapkamer(s). Door dit aantal is de verdieping bijzonder flexibel in te richten: ideaal voor een gezin, maar net zo goed te benutten met een ruime ouderslaapkamer en daarnaast kamers voor de kinderen, een thuiswerkplek of een hobby- of logeerkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en profiteren van een prettige lichtinval. Tweede verdieping / zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping — een verrassende extra ruimte die de woning net dat beetje meer geeft. De ideale plek voor al die spullen die u niet dagelijks nodig heeft: van seizoensgebonden opslag en koffers tot een archief of dozen die u liever uit het zicht houdt. Dankzij het royale bergoppervlak hoeft u nooit meer te kiezen wat u wél of niet bewaart. Tuin De achtertuin biedt veel privacy, met een terras direct tegen de woning. Berging / garage Op het perceel staat een royale vrijstaande berging van circa 3,01 bij 7,56 meter (ruim 22 m²). Dankzij deze afmetingen zijn de gebruiksmogelijkheden talrijk: van ruime opslag en fietsenstalling tot hobby-, werk- of oefenruimte. De huidige gebruiker benut de berging als muziekruimte. Bijzonderheid: de woning is op dit moment nog niet kadastraal gesplitst. Deze splitsing wordt vóór de eigendomsoverdracht geregeld. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.