Fortjesweg 26

Wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale woonlocatie, voelt zich hier direct thuis.
Deze royale maisonnettewoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Stellendam,
waar alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en dankzij de ligging zonder doorgaand verkeer woont u hier heerlijk rustig.
Parkeren kan direct voor de deur en in de wijk zijn ondergrondse afvalcontainers aanwezig.

De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met drie slaapkamers, een zonnig dakterras op het zuidwesten en een lichte woonkamer met grote raampartijen.
Dankzij de vele ramen geniet u in vrijwel iedere ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De combinatie van het wooncomfort, de praktische indeling en de gunstige ligging maakt dit een woning die geschikt is voor een brede doelgroep, van starters en doorstromers tot gezinnen.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen entree met trapkast en meterkast op de begane grond bereikt u middels de trap het appartement.
Tevens beschikt u over een separate berging in de straat, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot het toilet met fonteintje, een vaste kast onder de trap, de woonkamer, keuken en een slaapkamer. Direct valt op hoe licht de woning is.
De ruime woon- en eetkamer beschikt over grote raampartijen en een Frans balkon, waardoor er een aangename verbinding ontstaat tussen binnen en buiten.
De wanden zijn strak gestuukt en tussen de hal en de woonkamer is een moderne glazen schuifdeur geplaatst, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en extra lichtinval.
Op zowel de begane grond, de eerste - en de tweede verdieping ligt een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer.
De open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een extra kastenwand voor veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur,
waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Dankzij de slimme indeling biedt de keuken veel werk- en opbergruimte.
De slaapkamer op deze verdieping is ruim van opzet en daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of speelkamer.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte onder het schuine dak. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer.
Eén van de slaapkamers beschikt over een inloopkast en een elektrisch bedienbaar rolluik. De andere slaapkamer biedt toegang tot het dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De badkamer is bijna volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, radiator en dakraam. In een separate kast bevindt zich de onlangs vernieuwde cv-ketel uit 2026.
Daarnaast zijn alle te openen ramen in de woning voorzien van horren, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Boven deze verdieping bevindt zich nog een afgesloten zolderruimte. Diverse woningen binnen het complex hebben deze ruimte betrokken bij de woning, waardoor er mogelijkheden zijn om extra gebruiksruimte te creëren.

Deze verzorgde woning combineert ruimte, licht en een fijne ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is een glasvezelaansluiting mogelijk, zodat de woning ook klaar is voor modern woon- en werkcomfort.

Bijzonderheden:
Bijdrage VVE € 168,34 per maand.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.