Seggeweg 80b

Op uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Seggelant Noord bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsunit met entresolvloer te koop aan. Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 179 m², verdeeld over een bedrijfsruimte op de begane grond en een ruime entresolvloer. Daarnaast beschikt de unit over vier eigen parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit is onderdeel van een modern bedrijfsverzamelgebouw, gebouwd met duurzame en onderhoudsarme materialen. Dankzij de vrije hoogte, de overheaddeur en de praktische indeling is het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten als opslag, werkplaats, logistieke doeleinden en kleinschalige productie.

Locatie:
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Seggelant Noord in Brielle. Dit moderne bedrijventerrein bevindt zich op korte afstand van de N57 en biedt een uitstekende verbinding richting de A15, Europoort, Maasvlakte, Spijkenisse en Rotterdam.
In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, showrooms, groothandels en dienstverlenende ondernemingen. Dankzij de centrale ligging binnen Voorne aan Zee is het object goed bereikbaar voor zowel personeel als bezoekers.

Vraagprijs:
€ 385.000,-- k.k.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 179 m² en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte begane grond ca. 99 m²;
- Entresolvloer ca. 80 m²;

Voorzieningen:
- Overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Entresolvloer bereikbaar middels vaste trap;
- Entresolvloer met een draagvermogen van circa 350 kg/m²;
- Waterpunt en afvoer aanwezig;
- CV-installatie op gas;
- Krachtstroom;
- Verdeelmeterkast, waarbij de hoofdaansluiting van de elektra zich in het hoofdgebouw bevindt;
- LED-verlichting;
- Elektrische installatie;
- Wandcontactdozen;
- Brandblusvoorzieningen;
- Mogelijkheid tot opslag op zowel begane grond als entresol;

Parkeren
Het object beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen, direct gelegen voor de bedrijfsunit.

Aanvaarding: In overleg.

Voor het complex is een stille Vereniging van Eigenaars (VvE) van toepassing.

Bestemmingsregeling:
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming "Bedrijventerrein". Gebruik ten behoeve van bedrijfsactiviteiten is toegestaan conform de geldende planvoorschriften.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
De bovenstaande informatie betreft de verkoop van de bedrijfsunit aan de Seggeweg 80-B te Brielle. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen niet worden aangemerkt als een meting conform NEN 2580. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. treedt op namens verkoper. Wij adviseren geïnteresseerden een eigen adviseur of NVM-makelaar in te schakelen om hun belangen gedurende het aankooptraject te behartigen.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek B.V.
Voorweg 2
3233SK Oostvoorne
oostvoorne@kolpavanderhoek.nl