Richard Holstraat 35

Aan de Richard Holstraat 35 in Vlaardingen staat deze benedenwoning met een fraai aangelegde diepe en zonnige achtertuin op het oosten. Hier geniet u van een kleurrijke omgeving vol planten, bloemen en struiken en van meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek is om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het houten tuinhuis biedt niet alleen extra bergruimte, maar geeft ook toegang tot het achtergelegen pad, wat de tuin nog praktischer maakt. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer met een diepte van ruim 11 meter. Dankzij de uitbouw met twee lichtstraten, de ramen tot de vloer en de tuindeur aan de achterzijde profiteert u van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde zorgen kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een automatisch screen voor comfort en gemak, terwijl aan de achterzijde hardhouten kozijnen met een handbediend screen aanwezig zijn. De woning combineert verrassend veel ruimte met praktische voorzieningen, zoals een vaste kast in de slaapkamer, een functionele keuken in L-opstelling en een badkamer met aansluiting voor de wasmachine. De mix van laminaat, parket en betegeling zorgt voor een sfeervolle basis die u naar eigen smaak kunt afwerken. Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. Op loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen en basisscholen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen bent u snel in het centrum van Vlaardingen. Met diverse buslijnen en metrostation Vlaardingen Centrum in de buurt is er een goede verbinding met de regio. Daarnaast zijn er in de wijk groene plekken waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een zonnige tuin, gecombineerd met een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen, en die graag de kans grijpt om de woning geheel naar eigen smaak en ideeën te moderniseren. Indeling: Begane grond woning: Entree met originele tegels aan de wand en nieuwe voordeur. Vervolgens komt u in de hal met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een vaste kast. Ook vindt u in de hal extra bergruimte en vanuit de hal is er toegang tot de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer van circa 11,20 meter diep. Het voorste deel is voorzien van laminaat, terwijl de uitbouw met twee lichtstraten een parketvloer heeft. In de uitbouw is een vaste kast met de opstelplaats van de cv ketel (Remeha 2024) Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en koelkast. De keukenvloer is betegeld. De achterzijde van de woonkamer is uitgevoerd met hardhouten kozijnen met ramen tot de vloer en een deur naar de tuin. Aan de buitenzijde is een handbediend screen aanwezig. De voorzijde van de woning beschikt over een groot kunststof raam met dubbele beglazing en een automatisch screen. Achtertuin: De achtertuin is diep, zonnig en fraai aangelegd met een grote variatie aan planten, bloemen en struiken. Er is een terras direct bij de woning en een tweede terras bij het houten tuinhuis, van waaruit u toegang heeft tot het achtergelegen pad. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van groen en rust. De voortuin heeft diverse vaste beplanting en er is een gedeelte voorzien van tegels. Om de tuin heen zit een sierhekwerk. VvE: De VvE is slapend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.