Dirk Verheulweg 4N

Moderne en instapklare bedrijfsunit met kantoor en 2 parkeerplaatsen nabij A12 Aan de Dirk Verheulweg in Waddinxveen bieden wij deze representatieve, moderne en instapklare bedrijfsunit te huur aan. De unit is gelegen op het moderne BusinessPark A12 Fase 2 en combineert bedrijfsruimte, kantoor en opslag op een uitstekende locatie nabij de A12. De bedrijfsunit is gebouwd in 2022 en beschikt over circa 80 m² BVO, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich circa 40 m² multifunctionele bedrijfsruimte, geschikt voor onder andere opslag, werkplaats of showroom. De eerste verdieping bestaat uit circa 40 m² moderne kantoorruimte en is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer, kitchenette en een praktische vliering van circa 10 m². De unit is compleet afgewerkt en direct te betrekken. Tot de voorzieningen behoren onder andere een elektrische overheaddeur, HR++ beglazing, infraroodverwarming op beide verdiepingen, internet- en elektrapunten en isolerende raambekleding. Daarnaast beschikt de unit over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Dankzij de ligging nabij de A12 zijn onder andere Gouda, Rotterdam, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte. Kenmerken • Circa 80 m² BVO; • Verdeeld over twee verdiepingen; • Bedrijfsruimte begane grond circa 40 m²; • Kantoorruimte eerste verdieping circa 40 m²; • Vliering circa 10 m²; • Bouwjaar 2022; • Elektrische overheaddeur; • Pantry/kitchenette; • HR++ beglazing; • Infraroodverwarming op beide verdiepingen; • Internet- en elektrapunten; • Betonnen vloer met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²; • Twee eigen parkeerplaatsen; • Actieve VvE voor onderhoud en beheer; • Uitstekende bereikbaarheid nabij de A12. Huurcondities • Huurprijs: € 995,- per maand; • Servicekosten: € 95,- per maand, exclusief btw; • Beschikbaar: per 1 maart 2027; • Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. Interesse in deze moderne en instapklare bedrijfsunit? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.