Windsor 8

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN IN HET KONINGSKWARTIER

Wat een leuke plek! Kom kijken in deze goed afgewerkte, instapklare en energiezuinige tussenwoning die is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Koningskwartier in Zevenhuizen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, een stijlvolle badkamer, twee royale slaapkamers op de verdieping en een zolderverdieping met tal van mogelijkheden. De achtertuin biedt tevens ruimte voor diverse zitplekken. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op een speelveld en groen. Met 12 zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte terugwin installatie woon je hier energiezuinig en comfortabel. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!
Wonen in Koningskwartier is wonen in een jonge, groene wijk. De Dorpsstraat van Zevenhuizen ligt vlakbij voor je dagelijkse boodschappen, terwijl scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A12 en A20) snel te bereiken zijn. Openbaar vervoer is goed geregeld met buslijn 383 richting Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag, en station Waddinxveen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je binnen in deze moderne en instapklare woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht. Door de grote raampartijen en openslaande deuren ontstaat een fijne verbinding met de verzorgde tuin. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uitgevoerd met zwarte fronten en een prachtig marmerlook werkblad. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een combi-oven. Koken doe je hier met plezier! De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gelegen op het Noordoosten en voorzien van een berging met elektra.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De verdieping is afgewerkt met brede laminaatplanken. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Aan de achterzijde is de tweede verdieping voorzien van twee grote dakramen voor extra natuurlijk licht. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en heeft u extra opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en goed onderhouden
- Duurzame en energiezuinige woning
- 12 zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Voorzien van een warmtepomp, boiler en warmte terugwin installatie
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- HR+++ beglazing

Kom kijken!

Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online!

Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Notariskeuze koper is voorbehouden aan goedkeuring van de verkopende partij.