Taxaties van woningen en bedrijfspanden
Taxaties door Kolpa
Een taxatie vraagt om onafhankelijkheid, vakkennis en actuele marktkennis. Kolpa Makelaars & Taxateurs verzorgt taxaties van woningen, bedrijfspanden en verhuurde objecten in Zuid-Holland. Onze taxateurs zijn geregistreerd en werken volgens de geldende richtlijnen, waaronder NRVT en NWWI. Of u nu een taxatie nodig heeft voor financiering, herfinanciering, aankoop, verkoop of fiscale doeleinden: wij zorgen voor een goed onderbouwd taxatierapport dat aansluit op de eisen van uw geldverstrekker.
Woning taxeren
Wilt u uw woning laten taxeren voor financiering of herfinanciering? Onze taxateurs bepalen de marktwaarde op basis van actuele transacties, objectkenmerken en marktomstandigheden. Wij verzorgen onder meer: taxaties voor hypotheekaanvraag, taxaties voor oversluiten, taxaties bij aankoop of verkoop, waardebepaling voor vermogensplanning. Onze rapporten worden opgesteld conform NRVT-richtlijnen en kunnen, indien vereist, via het NWWI worden gevalideerd.
Bedrijfspand taxeren
Het taxeren van een bedrijfspand vraagt om specialistische kennis van de zakelijke vastgoedmarkt en inzicht in rendement, huurstructuren en risico. Kolpa verzorgt taxaties van onder meer kantoren, bedrijfsruimten, winkels en beleggingsvastgoed, inclusief complex en Grootzakelijk vastgoed.
Onze bedrijfstaxaties worden uitgevoerd voor financiering en herfinanciering, aankoop of verkoop, jaarrekening, fiscale doeleinden en beleggingsanalyse. Wij werken voor zowel eigenaar-gebruikers als professionele beleggers en stemmen iedere taxatie af op het doel en de specifieke context van het vastgoed.
NWWI taxatie in verhuurde staat
Bij verhuurde woningen en buy to let objecten gelden aanvullende eisen. Veel geldverstrekkers verlangen een NWWI-gevalideerd taxatierapport of een NRVT-taxatie met plausibiliteitstoets door een tweede taxateur. Kolpa is gespecialiseerd in taxaties van verhuurde woningen en beleggingsvastgoed. Wij stemmen de taxatie af op de eisen van uw financier en zorgen voor een correct opgesteld rapport dat geschikt is voor financiering.
Het taxatierapport
Helder rapport en juiste validatie
In ieder taxatierapport lichten wij duidelijk toe hoe de marktwaarde tot stand is gekomen. Geen ondoorzichtige uitkomst, maar een begrijpelijk en goed onderbouwd oordeel. Afhankelijk van het type object en het doel van de taxatie kan validatie via het NWWI vereist zijn. Veel geldverstrekkers stellen bij financiering van een woning of verhuurd object een NWWI-gevalideerd taxatierapport verplicht. In andere situaties volstaat een NRVT-taxatie, eventueel met plausibiliteitstoets door een tweede taxateur. De keuze voor de juiste taxatievorm is echter niet altijd de eerste stap die u als opdrachtgever zet. Via Kolpa kunt u eerst een aanvraag indienen om uw situatie te bespreken. Wij beoordelen welk type rapport nodig is, welke validatie vereist is en wat de kosten zijn. Zo weet u vooraf precies wat nodig is voor een correcte aanmelding via het NWWI of een passende NRVT-taxatie.
Aanvraag taxatie woning of bedrijfspand
Taxatie aanvragen
Vul uw gegevens in en geef aan om welk object of woning het gaat. Wij nemen contact met u op om uw situatie en het doel van de taxatie te bespreken. Vervolgens ontvangt u een duidelijke terugkoppeling over werkwijze, planning en kosten.
Taxateur spreken?
